Køb ikke bolig uden en god boligadvokat

Køb af bolig er en af de største og mest skelsættende beslutninger, du kan træffe i dit liv – og sædvanligvis ikke blandt de aller billigste. Når man køber fast ejendom, er det ikke usædvanligt at skulle ud og gældsætte sig for flere millioner, og samtidig er en bolighandel meget definitiv. Når først slutsedlen er skrevet under, er der ingen fortrydelsesret eller tilbagelevering – gælden står i dit navn, og det uanset hvor meget forholdene omkring din nye bolig ændrer sig, efter at du har afsluttet handelen. Det kan for eksempel være, at du opdager angreb af råd eller skimmelsvamp, et ulovligt HFI relæ, eller at der er uindfriede lån eller andre pågående sager i ejendommen, som du hæfter for. Det kan også være, at lokalplanerne foreskriver, at der skal opføres højhuse klos op og ned ad din nye bolig, eller at der skal åbne en børnehave i ejendommen – to faktorer, som kan have negativ indflydelse på din boligs værdi. Du skal ikke regne med, at ejendomsmægleren, som vil sælge dig boligen, har nogen som helst interesse i at oplyse dig om disse og lignende forhold. Hans eller hendes provision er afhængig af at få boligen solgt, og derfor vil han eller hun afholde sig fra at afsløre for mange detaljer, som kan bringe dig i tvivl vedrørende køb af boligen.

Dette er grunden til, at det godt kan betale sig at alliere sig med en dygtig og erfaren boligadvokat fra det øjeblik, man henter salgsopstillingen på ønskeboligen. En boligadvokat med mange års erfaring i branchen kan hjælpe dig med at navigere sikkert gennem boligmarkedets ukendte farvand, så du styrer klar af de værste skær og undgår at knække nakken på de mest almindelige fælder. Boligadvokaten sætter sig grundigt ind i al dokumentation vedrørende din nye bolig og sørger for, at du er behørigt informeret og vejledt vedrørende forhold, so kan påvirke din beslutning om at købe netop denne bolig. Det kan være pågående sager i ejendommen eller i foreningen, kollektivt optagede lån, eller planlagte fornyelser eller renoveringsprojekter (for eksempel udskiftning af tag eller nyt gårdanlæg), som der ikke er henlagt til og derfor skal finansieres ved at hæve fællesudgifterne. Dette kan få indflydelse på din privatøkonomi og i aller værste fald føre til, at du ikke har råd til at sidde i din nye bolig.

Hos Hviid Boligadvokater tilbyder vi advokatrådgivning og bistand over hele Danmark. Find boligadvokaten i Vejle hos Hviid Boligadvokater.

Skirejser

Når man skal finde et sted at tage på skiferie er der ret mange forskellige destinationer at vælge imellem. Hos Rejseråd.dk kan man få hjælp og inspiration i forhold til hvilket land valget skal falde på. Rejseråd.dk er en dansk hjemmeside, som byder på et væld af gode råd og en god bunke information om forskellige rejsedestinationer verden over. Er du i tvivl, kan det derfor helt klart anbefales at tage et smut forbi Rejseråd.dk og blive klogere på de forskellige lande.

Vidste du for eksempel at man godt kan stå på ski herhjemme i Danmark? Det kan lade sig gøre både indendørs og udendørs, på kunstig sne og på den ægte vare – hvis vejret ellers tillader det. Den mest kendte skibakke herhjemme er Hedeland skicenter, som ligger i nærheden af Roskilde. Hedeland skicenter byder på hele tre lifte og en piste der skifter mellem at være rød, blå og grøn. Derudover findes der også flere steder i Jylland og på Fyn hvor det er muligt at stå på ski. Sidst men bestemt ikke mindst, åbner der inden længe et storslået skianlæg på Amager, som vil byde på forskellige hældninger og gode udsigter. Det er klart, at man ikke kan opnå lange pister herhjemme, da landskabet ikke rigtigt tillader det, men Danmark kan altså stadig godt være med, når det kommer til at stå på ski.

Tæt på Danmark – nærmere bestemt i Norge – er der et hav af muligheder for at stå på ski. I Norge er temperaturen mange steder en hel del lavere end herhjemme, og samtidig har Norge mange gode fjelde. I Norge er der rig mulighed for at bo i hyggelige små hytter, og man kommer ikke til at fortryde en skiferie i vores skønne naboland. Hemsedal er en af de mest populære destinationer, men der findes mange andre, som man kan læse meget mere om på Rejseråd.dk. 

Vi du gerne lidt længere væk hjemmefra, og drømmer du om lidt mere stormfulde højder og lange pister, så er Frankrig et rigtig godt land at tage på skiferie i. Frankrig byder på mange forskellige skivenlige områder, som er gode på hver sin måde. Blandt andet er det i Frankrig man finder det populære Val Thorens, som er blandt danskernes absolutte favoritter, når det kommer til skirejser. På Rejseråd.dk kan man læse om de forskellige områder, så man er bedst muligt rustet til at træffe det rigtige valg før man køber en skiferie. 

Derfor skal du drikke ingefærshots

Der er mange gode grunde til at drikke de meget populære ingefærshots – læs denne artikel og find ud af hvorfor du skal drikke ingefær

Du har helt sikkert hørt om de meget populære ingefærshots, som alle efterhånden går og drikker. Men hvorfor er de egentlig så sunde, som folk går og siger, de er? Ja, vidste du eksempelvis, at ingefær har været brugt som naturmedicin i mange tusind år. Det er bare blevet en trend i Danmark de seneste par på. Man har altså brugt det i mange år med meget positive effekter. Det kan være dyrt at købe ingefærshots, fordi ingefær roden er lidt dyr for producenterne, og de skal også tjene penge på at sælge selve ingefærshottene til dig. Derfor er det en meget god idé at lave sine ingefærshots selv, hvis man vil være en anelse sundere i sig dagligdag.

Sådan laver du dine egne ingefærshots – find også mange gode opskrifter til gode ingefærshots med forskellige frugter

Du laver dine egne ingefærshots ved at købe en juicepresser og derefter putte ingefær ned i. Ud af dette kommer de rå ingefærshots ud af din juicepresser. Du skal være opmærksom på, at der skal meget ingefær til for at lave en liter ingefærshots, derfor skal du selvfølgelig købe en del af det, før du går i gang. I længden kan det godt blive kedeligt at lave de samme ingefærshots. Derfor burde du kigge på spændende opskrifter, hvor ingefær bliver brugt. Et godt eksempel på en mindre kedelig opskrift på ingefærshots er ingefærshot med appelsin. Inde på den hjemmeside kan du læse mere om ingefærshots, og hvordan man laver dem på den bedste måde. Derudover har du muligheden for at læse om opskrifter, hvor ingefær indgår i retten. Siden bliver hele tiden opdateret, så du er altid med på de nyeste trends.

Unikt skandinavisk tøj fra Mini A Ture

Hviid guider dig igennem hvert skridt i oprettelse af…

Når man skal stifte et selskab, kræver det hjælp fra en professionel, der kender til blandt andet selskabsloven, og som kan sørge for, at stiftelsen sker i henhold til alle regler. Dette gælder uanset, om det handler om stiftelsen af et aktieselskab, et anpartsselskab eller et iværksætterselskab – alle sammen selskaber af typen kapitalselskab – et interessentskab eller en en enkeltmandsvirksomhed.

Hviid Advokater, et advokatfirma med mere end 27 års erfaring, kan hjælpe med at stifte alle disse typer selskaber. Hviids kompetenceområde er bredt, og inkluderer blandt andet erhvervsret, som er det felt, selskabsstiftelse hører ind under. Der er altså professionel hjælp at hente hos Hviid, hvis man ønsker at stifte eksempelvis et anpartsselskab (ApS). Her kan Hviid tilbyde en fast lav pris på 1800 kroner plus moms for kompetent og effektiv hjælp af højeste kvalitet. Med Hviids team som partner sker oprettelsen hurtigt og uden gnidninger. 

Skal et anpartsselskab oprettes i samarbejde med en erhvervsadvokat fra Hviid, sørger advokaten for, at alt foregår efter de foreskrevne regler. Der findes nemlig en lang række lovgivninger, som man skal følge, når man opretter og driver et kapitalselskab såsom eksempelvis et anpartsselskab. Alle disse love og reguleringer kan Hviids professionelle hjælpe med at gøre overskuelige, og derudover tage ansvar for, at de bliver overholdt undervejs i stiftelsesprocessen.

Man er altså sikret et overblik fra start ved et samarbejde med Hviid, lige fra udarbejdelsen af de første dokumenter til registrering hos Erhvervsstyrelsen. Hviids ansatte følger nemlig et fast mønster i oprettelse af ApS, som starter med udfyldelse af stiftelsesdokumentet. Et stiftelsesdokument skal indeholde alle centrale oplysninger om selskabet, samt en aftale om, hvordan selskabet skal operere efter oprettelsen. Stiftelsesdokumentet er en række vedtægter, der altså kommer til at definere selskabets fremtid. Selskabsloven, som Hviids advokater har stor kendskab til, dikterer, hvordan disse vedtægter skal formuleres. Dette er en af grundene til, at et samarbejde med Hviid gør processen langt lettere og mere overskuelig. 

Dernæst vil Hviids advokat hjælpe med at få skrevet en ejerbog. Ejerbogen er også ekstremt vigtig, da den indeholder alle oplysninger om, hvem der ejer kapitalandele i selskabet, og hvor store de kapitalandele er. Tilsammen skal de indskudte kapitaler nå op på minimum 50.000, da det er den startkapital det kræver at oprette et anpartsselskab. Det er dog muligt at indskyde en del af kapitalen i form af aktiver i stedet for kontant. 

Før selskabet kan registreres hos Erhvervsstyrelsen skal der også udpeges en direktion. Direktionen er vigtig, da det er nødvendigt, at en instans i selskabet tager ansvar for at godkende et korrekt årsregnskab. 

Hvert af disse hovedpunkter, samt alle de mindre processer, man også skal igennem, står Hviids team klar til at hjælpe med.