Kan jeg have glæde af en boligadvokat ved boligkøb?
Det korte svar er ja – du kan have stor glæde af at alliere dig med en dygtig og erfaren boligadvokat, når du står for at skulle købe bolig. Og ikke nok med det – en kompetent boligadvokat vil kunne spare dig for mange ærgrelse i forbindelse med køb af hus eller lejlighed. Det danske boligmarked er spækket med faldgruber, som – hvis du overser dem – kan have alvorlige konsekvenser for din fremtidige økonomi. Din boligadvokat kan hjælpe dig med at navigere sikkert uden om disse, og dermed sikre, at dine boligdrømme ikke udvikler sig til mareridt.
Hvad gør en boligadvokat?
En boligadvokat vil kunne hjælpe dig med at gennemlæse al den dokumentation, som hidrører fra bolighandelen. Han eller hun har ekspertisen til at kunne gennemskue, om der heri skulle foreligge særlige forhold, som kunne risikere at have indflydelse på din beslutning om køb. Det kan for eksempel være indikationer på en dårligt ledet andels- eller ejer forening, og en her af følgende sløj økonomi. Hvis foreningen eksempelvis har optaget tvivlsomme lån, kan disse påvirke de fælles udgifter i foreningen – og hermed din månedlige ydelse hertil.
I værste fald kan du risikere at komme til at sidde med en usælgelig bolig med alt for høje udgifter, og samtidig være teknisk insolvent. Der kan også foreligge lokalplaner om byggeri i nærheden af din bolig, som kan påvirke dennes værdi. Og visse ejendomme i hovedstaden er stadig forsynet med den frygtede tilbagekøbs klausul, som giver kommunen ret til at købe din lejlighed tilbage for en langt lavere pris end du har betalt for den.
Hvis du ønsker hjælp til gennemlæsning af dokumentation i forbindelse med dit boligkøb, kan du kontakte en af de dygtige boligadvokater hos eboligadvokat.dk, når du har skrevet under på købsaftalen – husk at sikre dig, at denne er forsynet med et advokat forbehold!
